1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
藤沢市
43.5万円/㎡
前年比-9.0%
ヒルサイドステージ湘南藤沢
神奈川県藤沢市善行坂二丁目
小田急江ノ島線 / 善行駅 徒歩12分
1995年築 / 12階建 / 65戸 / SRC造
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7階 / 55㎡の場合
相場
2,021万円
36.7万円/㎡
1,001
1,681
2,361
3,041
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,681万円〜2,361万円
30.6万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ヒルサイドステージ湘南藤沢
1,980万円（36.0万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 36.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,980万円 | 33.5万円 | 10階 | 59.08㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/04 | 2,680万円 | 48.7万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/08 | 1,990万円 | 36.2万円 | 8階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 1,990万円 | 36.2万円 | 1階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,030万円 | 36.9万円 | 8階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,990万円 | 36.2万円 | 1階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,030万円 | 36.9万円 | 1階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 1,998万円 | 36.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,998万円 | 39.0万円 | 1階 | 51.19㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | ヒルサイドステージ湘南藤沢 藤沢市善行坂二丁目 | 善行駅12分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス藤沢ラスターガーデン 藤沢市長後 | 高座渋谷駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/16 | ルピナス湘南長後 藤沢市長後 | 長後駅12分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/20 | メディウス長後 藤沢市長後 | 長後駅1分 | 2,980万円 | 44.2万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,780万円 | 28.6万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/01 | プリオール湘南長後 藤沢市高倉 | 長後駅10分 | 1,790万円 | 35.7万円 | 50.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/14 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅37分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/01 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,390万円 | 37.0万円 | 64.54㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/08 | ダイアパレス湘南台V 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅28分 | 2,198万円 | 33.0万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、藤沢市では9%下落しています。
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1994年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
プリオール湘南長後
神奈川県藤沢市高倉
小田急電鉄江ノ島線 / 長後駅 徒歩 10分
1997年築 / 4階建 / 24戸 / RC造